Обмен квартиры
Существует мнение, что продажа квартиры – мероприятие куда менее хлопотное, чем покупка: не надо изучать объявления, тратить время на просмотры, мучиться выбором, беспокоиться о качестве приобретаемого жилья. И в определенных обстоятельствах это действительно так. Если спрос на недвижимость стабилен, завтрашние цены равны сегодняшним, и при этом стоит задача высвободить денежные средства, а не обменять квартиру, то достаточно предложить объект к продаже – и рано или поздно покупатель обязательно найдется. Но, к сожалению, действительность редко оказывается к нам столь благосклонна: спрос подвержен колебаниям, динамика цен не желает прислушиваться к прогнозам аналитиков, а львиная доля продаж является частью так называемой «альтернативной» сделки – ситуации, когда требуется одновременно и продать, и купить – иными словами, обменять – квартиру.
Рынок недвижимости – это живой организм, чувствительный к огромному количеству факторов, и для того, чтобы удачно купить, продать или обменять квартиру, необходимо, как говорится, держать руку на пульсе. Безусловно, полезно ознакомиться с выводами профессиональных маркетологов о том, когда и как можно обменять квартиру наиболее выгодным образом. Однако сегодняшний образованный, критически настроенный и самостоятельный продавец, несомненно, вправе делать собственные выводы, поэтому мы предоставляем в Ваше распоряжение набор инструментов анализа, позволяющих понять, насколько своевременно Ваше решение продать квартиру или насколько выполнима задача обменять квартиру на интересующих Вас условиях.
Вне зависимости от того, имеет место «свободная продажа» (не сопровождающаяся покупкой) или Вы намерены обменять квартиру, последовательность действий остается неизменной: необходимо, в первую очередь, установить стоимость Вашей недвижимости. С помощью сервиса «Поиск по Базе предложений» Вы легко проведете «оценку по аналогии» и получите примерное представление об уровне цен. Но это далеко не вся информация, необходимая для того, чтобы успешно продать или обменять квартиру: существенное значение имеет ликвидность предлагаемого Вами объекта. Сделать предварительные выводы о том, насколько он востребован, позволит Вам «Поиск по Базе спроса». Очевидно, что чем надежнее положение продавца, тем выше вероятность своевременной сделки, что особенно важно в альтернативе, то есть при необходимости обменять квартиру.
Но существует и менее трудоемкий способ собрать необходимые данные – отправить заявку дежурному консультанту. При этом, вопреки сложившейся практике, мы считаем некорректным требовать регистрации на сайте. Для того чтобы оценить перспективы продажи или просчитать, реально ли в настоящий момент обменять квартиру в соответствии с Вашими пожеланиями, нам достаточно описания объекта и некоторых существенных обстоятельств (сроки, наличие доплаты). Заполнив поля формы «Экспресс-оценка» и направив он-лайн запрос, Вы получите интерактивный ответ специалиста, основанный на профессиональных знаниях и опыте.
И, наконец, самый верный путь к пониманию уровня спроса, цены и степени адекватности задачи обменять квартиру и достичь желаемого результата, - это узнать «мнение рынка». Заполнив «Заявку на поиск покупателя», Вы получите возможность рекламировать свою квартиру не только на нашем сайте, в числе клиентов, желающих продать или обменять квартиру, но и в базе данных профессионального сообщества. Для такого рода анализа не требуется ни личной встречи, на финансирования: кому, как ни нам, понимать, что продать или тем более обменять квартиру, не проводя мониторинга, нельзя, а оплата должна производиться только за результат.
Кроме того, мы надеемся, что новостной блок окажется информативным и дополнит сложившуюся картину, а ответы юриста на наиболее значимые вопросы и подборка статей об имеющейся судебной практике помогут Вам составить представление о том, как обменять квартиру юридически грамотно и безопасно.
И конечно, в Вашем распоряжении остаются он-лайн консультации, ICQ, Skype, телефон Call-Центра, сервисы «Заказать звонок» и «Вызвать риэлтора». Вы можете выбрать любой удобный для Вас канал получения информации. Мы хотим помочь Вам не просто продать или обменять квартиру, но продать или обменять квартиру обдуманно, комфортно и с удовольствием.
Желаем Вам удобной, полезной приятной навигации по сайту!